Quartu Sant’Elena – Via Mascagni
Ultimo piano panoramico con terrazza sovrastante e box auto di 51 mq
In Via Mascagni, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento panoramico di circa 109 mq, situato al settimo e ultimo piano di uno stabile degli anni ’90.
Grazie alla doppia esposizione, l’abitazione gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una splendida vista aperta sulla Sella del Diavolo, sulle saline e sulla città.
L’immobile nasce originariamente come quadrivano, composto da soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Nel tempo i proprietari hanno scelto di modificarne la distribuzione interna per ottenere ambienti più ampi e vivibili: il doppio servizio è stato eliminato per ricavare una cucina abitabile più spaziosa, mentre una delle camere singole è stata integrata nella zona giorno, creando un ampio soggiorno doppio.
Attualmente l’appartamento si presenta quindi come un grande trivano, composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, mantenendo comunque la possibilità di ripristinare la configurazione originaria con tre camere e doppio servizio attraverso una nuova distribuzione degli spazi.
La proprietà dispone di due ampi balconi, che contribuiscono ulteriormente alla luminosità degli ambienti, oltre a una terrazza sovrastante, ideale per realizzare una zona relax, pranzo all’aperto o solarium.
L’appartamento è dotato di riscaldamento condominiale con termosifoni e di split caldo/freddo in ogni ambiente. Gli infissi sono quelli originali in legno, ancora in buono stato di conservazione.
Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq al piano seminterrato e un importante box auto di circa 51 mq, dotato di serranda elettrica, particolarmente comodo sia per il parcheggio di più veicoli sia come spazio deposito.
Superficie calpestabile: circa 109 mq
Prezzo: € 239.000
Classe energetica: APE D
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ultimo piano molto luminoso, panoramico e con doppia esposizione, ampi spazi interni ed esterni e pertinenze difficili da trovare in zona.RR283
